贵不可测的北京学区房:1平米60万创纪录,1.5米宽过道曾卖150万

武汉广播电视台 财经 2018-06-22 09:29:21 147
摘要:6月19日,北京西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开进行司法拍卖,最终以250万元的价格成交,每平米的价格高达37.3万元。 昂贵的价格,再加上不足7平米的狭小空间,已经足够令人感到好奇。不仅如此,从拍卖网站上的照片来看,这个房子十分陈旧,墙漆脱落,似乎已经很久没有住人了。但这都没有阻挡竞拍者的热情,网站信息显示房子从60万元起拍,评估价为84.46万元,49位竞争者在302次争夺后
本文章由如下广告商联合赞助发布 广告

6月19日,北京西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开进行司法拍卖,最终以250万元的价格成交,每平米的价格高达37.3万元。

昂贵的价格,再加上不足7平米的狭小空间,已经足够令人感到好奇。不仅如此,从拍卖网站上的照片来看,这个房子十分陈旧,墙漆脱落,似乎已经很久没有住人了。但这都没有阻挡竞拍者的热情,网站信息显示房子从60万元起拍,评估价为84.46万元,49位竞争者在302次争夺后,将房子的价格抬到最终的250万。

这套建于1949年前的平房位于西城区西长安街以南的铜井胡同,离天安门广场仅有十几分钟的路程。房子对应北京第二实验小学长安校区,初中是西长安街学区,但不足7平米的房屋北京派出所一般不办理落户,所以购房者买房的目的依然让人好奇。

这种狭小的天价房已经不是第一次出现了,早在2016年,北京西城文昌胡同一处只有11.4平米的房子,以530万的价格成交,每平米的价格达到46万,比近日的主角高出8.7万。这个房子高价的原因比较好理解,它是北京最著名小学之一实验二小的学区房。

同样的,这处房产在胡同深处,不仅杂草丛生,还十分破败。

因为实验二小,西城区的胡同房多次成为这类事件的主角。

2016年北京西城区文华胡同的一套6平米的二手房,报价380万,每平米达到超过60万。这不限购的平房同样是实验二小的学区房,且紧邻地铁。消息一出,立刻引燃了舆论场。但是这处房源后来无声无息的下架了,并没有成交。所以北京学区房的价格并没有因此被刷新到超过60万。

胡同深处的破旧房好歹也是房,但北京还出现过天价学区胡同。2016年曾经还有条10平米的过道叫价150万,吸引了无数人的目光。这条胡同位于大耳胡同29号,属于北京市第一实验小学前门分校范围内。

这条过道宽1.5米,长约7米,两侧院墙上方盖着一块遮阳板,右侧靠墙处停放着电动车、自行车,院子里住着四户人家,而过道是进出院子的必经之路。这样以学区房作为卖点的胡同还不止一个,消息爆出后很多媒体发现不少胡同都是如此。这引来了网友的极大关注,之后北京市西城区迅速反应,要求所有中介不得参与类似过道等无居住功能的房屋经纪业务,同时不能以学区房为卖点发布房源信息。

其它城市没有疯狂到北京这样,但深圳楼市曾有个“鸽子笼”的广告在网上引起热议。2016年,深圳有开发商推出6平方米的户型,价格是一口价88万元。广告的口号是:“中国空前!深圳绝版!6平方米精装极小户型驾到!”。

麻雀虽小,五脏俱全。房子里厨房卫生间一应俱全,只是面积狭窄且距离很近。唯一一张床是嵌入衣柜里的,可用遥控控制,打开过程大约需用时一分钟。即便如此,这种房子还是一开售就想安家深圳或者投资的人抢空了。


版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。

本文系作者授权本站发表,未经许可,不得转载。

本文章由如下广告商联合赞助发布 广告
文章排行
  • 日榜
  • 月榜