楼市新规出台致北京炒房者忍痛违约,炒不了房了怎么办?

房价要跌了!北京已经开始动手抑制房价了!

今天刚打开电脑就被万恶的弹窗推送的这条新闻惊呆了。“标题党?”这是笔者的第一反应。但是作为无房大军的一员,笔者还是没能控制住自己的手去点开这条新闻,这才发现原来是关于北京楼市新政于昨(20)日正式实施的消息。

新闻报道称,北京楼市新政出台,调整了二套房的认定,一改以往对二套房“认房不认贷”的政策,将二套房的认定扩展到居民家庭名下在北京有一套住房,或者在北京无住房但在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录,且无论是否还清,再次在北京购房的均需按二套房政策执行。配套的是二套非普通住宅的首付比例将大幅提高和贷款额度减少。

这一政策的施行目前来看效果还是杠杠的,记者在走访后发现,新政出台后的第一个交易日里,房产中介门店内顾客人数明显减少、二手房成交量和看房量都有明显下降、更有违约情况出现。

但房价真的能就此降下来吗?

​我们都知道,自从“房地产”这个词热起来后好像就没有在冷下去过,不仅火过了2016年末2017年初,更全程刷爆了不久前的全国两会。北京楼市新政正式实施把这个词儿的热度又再次拔高了一两个层次。房子降价!对住房有需求的绝大多数人都想,为了国内实体经济健康发展的国家部门也想。但住房价格是在市场区间内的形成的,不可能行政命令强压下来,只能出台适当的政策进行调控。此次,北京起了头,广州、石家庄、郑州、长沙等全国各地纷纷跟进,开始一步步落实降低房价的工作,虽然新政才刚刚颁布,多数人都还在观望,致使房地产价格波动不大,但是有“房子是用来住的,不是用来炒的”这一理念压在上头,房价想再像以往那样疯长是不可能的了。这意味着房地产投资已经不再是最佳的投资理财产品了!

通胀是客观存在的情况,为了避免通胀带来的损失,甚至想以钱生钱,投资理财都是必不可少。在楼市新政密集出台前,炒房无疑是稳赚不赔的最佳投资理财产品。但是国家部门开始封堵炒房的渠道了,收益下降、风险增大是必然的,此时手握巨量闲散资金的投资者就需要找到新的投资理财项目,股票、保险、基金、贵金属投资都是不错的选择。

相对于股票投资而言,贵金属投资收益相对较低,但因为正规平台都能凭借购买凭证兑换实物金银,贵金属投资风险相对较低。而且如恒基贵金属平台等出于对新手投资者的负责,设置了超低的手续费用和进入门槛,10元就能投资,仅收取万分之八手续费用,并且由第三方银行存管资金,严格把控风险和安全,更能让投资者放心,算是一个理想的选择。


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