李嘉诚:欢迎内地人来港买楼

【财新网】(驻香港记者 姜博文)在3月22日于香港举行的长江和记实业(0001.HK 以下称长和)业绩会上,长和系主席李嘉诚向财新记者表示,香港是开放的城市,"欢迎内地人来港买楼",香港的土地供不应求,房屋供不应求,除本地人买楼自住外,还有内地人在香港买楼投资,这令香港房价持续有支持。

近年来,随着人民币贬值,海外资产配置需求旺盛,香港楼市中不乏内地豪客入场"接盘",这也引发本地舆论的质疑。"我欢迎内地人来港买楼。香港是经济开放的城市,我希望保持这一优点。来香港买东西的都是优质顾客。"李嘉诚说道。

谈及香港房价,李嘉诚称,目前买家的力量很强,1-2年内看不到房价会下跌。

在长和系每年举行的业绩发布会上,李嘉诚往往对媒体有问必答。他不仅评论世界经济局势,又常谈及香港政局与内地关系等话题,时常被投资者和媒体称为"港情咨文"。今年的业绩会前夕,已经89岁高龄的李嘉诚因肠胃炎住院,但他依旧坚持出席今日业绩会。业绩会上,李嘉诚精神矍铄,声音洪亮,称自己身体健康,随时交棒也没有问题。

李嘉诚还回应了近期中资在港拿地出价进取的现象,他表示,香港楼市最重要的是能保持好势头,内地地产商出高价投地,也是以公平公正的方式,香港人及长和系并没有反感。至于长和系在投地方面的选择,李嘉诚表示,不会买入价格太贵的土地,但会买入价格合理的土地,他并期望集团今年收租等相关的固定收入可至少增加50%。

对于香港近期的特首选举,李嘉诚表示,自己最看重的是香港特首能够与中央有较好的合作,对于香港社会近年的撕裂问题,他表示,自己和大家一样都不知道结果如何,不过往往会比较乐观的看。"希望未来香港一方面能得到中央支持,一方面香港能自力更生,扎扎实实地发挥香港人的力量。"

李嘉诚续指,如香港特首能与中央好好沟通、合作,可减少很多无谓纷争。他又指自己明年就90岁,对香港感情深厚,不想看到香港有很多麻烦。

今年是长和系公司重组以来第二次发布合并后的业绩报告,财务报告显示,长和2016年全年股东应占溢利330.08亿港元,同比上升6%,收益总额为3727亿港元,同比下降6%,每股盈利8.55港元。

在长江实业地产(1113.HK 以下称长地)方面,2016年,全年股东应占溢利194.15亿港元,同比增长13%,总收入699.1亿港元,同比上升19%。其中,全年物业销售收益为176.67亿港元,较去年上涨14%,其中香港、内地及新加坡分别贡献71.08亿港元、106.35亿港元,新加坡录得损失5300万港元;物业租务收益74.3亿港元,较去年上涨44.6%。

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