楼市虚假信息花样翻新 虚假房源穿上自媒体马甲

当前楼市成交活跃,热门房源信息备受各方关注。近期记者走访天津市房地产市场发现,一些虚假房产信息借助网络自媒体和中介服务平台发布,引发了纠纷。业内人士提示人们警惕一些自媒体发布的虚假热门房源信息,个别中介服务平台甚至任由不法分子虚构热门房源来“钓鱼”。

自媒体乱发房源信息

记者在西青、津南的多个售楼处了解到,从去年以来,每批次推出的新房总是被争购一空。很多心急的买房人经常来打探新房源上市的消息。市民孙先生称,前不久在微信朋友圈看到西青的一个洋房项目即将开盘的消息,其中的主力户型、价格、小区规划和装修风格等信息介绍得非常详细,他就拿着钱赶过来订房。但没想到售楼处的工作人员表示:这是未经授权发布的虚假信息,该楼盘还未取得销售许可证,户型和价格都是未知数。据该项目品牌部负责人介绍,这个所谓“××生活通”的自媒体未经核实,擅自发布该项目的虚假信息,其中的户型和规划等信息是错误的,误导了购房人,损害了该房企的声誉。房企保留对该自媒体的法律诉讼权利。

据一些房地产业内人士透露,部分不负责任的自媒体为吸引流量不断寻找所谓的“市场爆点”,当看到房地产市场信息比较热门,很多贴上热门房源和房价标签的文章会在朋友圈被大量转发,他们就不惜发布虚假文章来“博眼球”。目前业内对这种自媒体非常反感,“打假”也成为一些房企的工作内容。如果需要了解真实的房源信息,建议您可以到各区房管部门咨询新房是否取得销售许可,或者登录房管部门的官方网站查询相关信息。此外,本市房管部门要求房企将取得销售许可的房源必须在售楼处“一房一价”进行公示。

网上低价房源多虚假

另外,房地产专业人士提示消费者:一些房地产分类网站上出现所谓的低价新房和优质二手房的房源信息,大部分都是虚假房源信息。其目的就是为了用低价吸引更多客户,逐步摸清买房人的信息,或者出售倒卖买房人的个人信息,或者将其他不好卖的房源推荐给客户。这种行为被他们形象地比喻为“钓鱼”。

买房人刘先生就遭遇过这种情况。他看到了网上的一套位于南开区的低价二手房源。但是接电话的中介人员总是“以房主联系不上”为借口推荐他看其他较差的房源,令他对该房源信息的真实性产生了怀疑。据了解,一些分类网站只提供信息发布平台,并未履行相应的监管及核实手续。而平台对真假房源的监管非常重要,应该负连带责任。业内人士提示人们选择房源时,如果在选房的过程中认为房源的真实性有问题,可向网站和互联网信息管理部门进行举报。


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