卖房多收5万跟踪：“优惠”子虚乌有，物价责令整改！

昨天（3月21日），《关注》报道了观潮路附近一个楼盘的16号楼开盘，销售人员却通知想买房的人，必须要额外缴纳5万元的居间服务费才能参与摇号买房，引发了大家不满，更令人不解的是，在摇号过程中，还出现了同号多次出现的情况，导致摇号被大家叫停。那么，这家开发商为什么要采取这种明显不合理的方式来进行销售呢？今天，记者对此进行了跟踪采访。

上午，记者再次来到这家楼盘销售处，一位负责人承认，昨天下午的摇号确出现了错误，但他们是委托第三方进行摇号，自己也是受害者。目前，他们已经对不愿再买房的客户进行了退款处理。既然是自己开发并销售的房产，为何让另外一家公司收取五万元的居间服务费的问题，对方却予以回避。

负责人只是说，首先开盘的方式，他们作为开发商已经公开了，秉承客户完全自愿的原则，然后选择第三方公司推荐以后，享受第三方的优惠，这个也跟客户讲了，在认购合同的标价上已经体现出来了。并且对方还一再强调，即使额外缴纳五万元，这样的优惠力度仍比正常价格要便宜。买到房子的客户已经享受了相应的优惠，客户也已经都接受了，如果不缴纳这个钱，可以以正常价格买。

那么，情况真的如对方所说的那样吗？下午3点，扬州市物价部门针对此事上门进行了检查，结果发现，对方所声称的优惠力度根本子虚乌有。昨天开盘的16号楼502室总面积在128.88平方，客户认购的总房价为136万4千5百零7元，再加上5万元的居间服务费，一共为141万4千5百零7元，比规定的商品住房备案价格141万4千4百5十8元多出了49元。在对方另外提供的两套认购合同可以看出，这两份认购合同的总价格只优惠不到100元。那么，之前销售方一直声称的独家优惠又在哪里呢？对此，销售方并没有给出合理的解释。

随后，市物价部门现场下发了行政执法提醒函，责令该开发商立刻停止继续收取居间服务费的行为，市物价部门表示，不管开发商企业采取何种销售方式，消费者所缴纳用来购房的费用均不得超过商品住房备案的价格。

市物价局价格举报中心主任顾应春说，以这种优惠为名提供居间服务，其实并没有让购房人享受到真正的优惠，要求公司在规定的时间里进行整改，企业要严格按照价格政策，要严格遵守“一价清”的规定，按照既定价格来销售商品房。

消息来源丨扬州广电“扬帆”手机频道

新媒编辑丨蒋琰