2107年楼市释放四大信号 买不买房都得知道!
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据悉,3月21日起,BJ已经有16家银行缩小首套房贷款利率优惠幅度,由9折降低至95折。以总贷款200万元按揭年数25年为例,调整后,每月多还278.61元,25年累计多还利息8.36万元。
随着首套房贷利率优惠幅度的调整的,2017年的楼市已经释放了四大信号,而这四大信号都将对购房者产生影响。
信号一:调+控不会放松
3月份,环京区域以及部分过热二三四线城市均出台了调+控政策,对外地人买房的限制较多,买房成本也在增加。对于普通购房者而言,异地买房将受到影响。
信号二:认房又认贷将成为主流
对于已经实施调控的城市而言,认房又认贷或许会成为主流。认房又认贷中认贷是认全国的,这对于购房者的影响更大,很多人可能因为这个失去了首套房的购房资格。
信号三:信贷可能再收紧
目前BJ已经缩小首套房贷款利率优惠幅度,估计接下来会有城市跟进,未来恢复到基准利率也是有可能的。
信号四:加息逾期增大
如果以上三个措施效果不明显的话,加息的可能性大增。
针对以上信号,对于普通购房者而言,尤其是要贷款买房的,要慎用自己的首套房购房资格,买房前要结合自己的工作、家庭等情况进行评估,确定好买房城市。因为目前来看,一旦失去了首套房的购房资格,再次购买的话,限制会更多,付出的购房成本也会更大。
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