婚后购买的房子没还清房贷,离婚时该如何分割?

读者小高来信问:我和丈夫2011年买了一套总价80多万元的房子,登记在双方名下,办了20年的按揭贷款。现在我们要离婚,这套房子几乎是我和丈夫全部的共同财产。请问在离婚纠纷中,会被怎么分割呢?

广东广强律师事务所婚姻法庭法务部主任吴杰臻律师解答:在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:1.归边处理。即房子归一方所有,由获得房子一方给予另一方经济补偿;2.如果双方都想要房子,可以采用竞价方式,价高者得;3.如果双方都不想要房子,则可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

不过,需要提醒小高的是,法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,双方可以协商一致由一方取得房产,另一方获得经济补偿。

如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。

信息时报记者 魏徽徽

读者小高来信问:我和丈夫2011年买了一套总价80多万元的房子,登记在双方名下,办了20年的按揭贷款。现在我们要离婚,这套房子几乎是我和丈夫全部的共同财产。请问在离婚纠纷中,会被怎么分割呢?

广东广强律师事务所婚姻法庭法务部主任吴杰臻律师解答:在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:1.归边处理。即房子归一方所有,由获得房子一方给予另一方经济补偿;2.如果双方都想要房子,可以采用竞价方式,价高者得;3.如果双方都不想要房子,则可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

不过,需要提醒小高的是,法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,双方可以协商一致由一方取得房产,另一方获得经济补偿。

如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。

信息时报记者 魏徽徽


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