新政来了不用担心!炒房客全款买房,相信房价还会暴涨!

我们都知道,近期楼市的调控可谓是越来越密集。尤其是,做为楼市风向标的北京更是出台了更加严格的调控政策!楼市新政一出,很多刚需则是,丈二的和尚摸不着头脑,楼市究竟会怎么样?

对此,一中介门店经纪人表示,从3月17日政策发布起,咨询首付款增多等问题的电话和微信就没断过。因为政策认房又认贷,房产已经还清贷款的客户现在买房的话,首付从首套政策变成二套,钱数差不多涨了快一倍。

然而,由于首付款突增,不少先买后卖的购房者暂缓了购房计划,随之而来的就是合同违约的协调处理。所以,新政的出台,基本上对中介来说,可是忙得他们不可开交!

当然,新政出台对于另一些炒房客来说,是否觉得还是好事,根本就不看在眼里!

据北京某中介表示,新政公布第二天,区域里就成交了一套紫御华府大面积户型,这位客户是全款,所以并没有考虑新政的因素。

他还表示,近日,协助客户办理过户也成了一项大工程。因为新政的原因,最近朝阳区房管局的过户号十分抢手,一般早上5点甚至更早就要到房管局排号。

因此,新政的出台,在一些大户型改善项目片区,由于中高端买家全款购房等特点,部分房产经纪人依旧在忙带看、忙成交。

对此,麦田房产沿海北商圈总监刘议文表示,新政刚出台不到一周,业主的报价并没出现明显松动。新政发布后,片区里看房的客户依然很多,但都不做决定,都在观望。很多业主暂时不卖了,也在观望执行细则。

所以,这次楼市出台的新政,似乎有人还在看涨房价,并伺机多搞几套,等到房价暴涨的时候,好出手。当然,结果究竟会怎么样,咱们也只有拭目以待了!


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