吴晓求:楼市泡沫中国不会例外 杠杆不下调就会崩盘

核心提示:吴晓求认为楼市泡沫中国不会例外,吴晓求认为,吴晓求认为是M2(广义货币供应量)增速太快拉高了房价。

新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2017年年会于3月23日-26日在海南博鳌举办,主题为"直面全球化与自由贸易的未来",人民大学副校长吴晓求出席并发言。

吴晓求认为楼市泡沫中国不会例外,但是会有一定滞后。"我们楼价在往上涨,涨得非常快,非常离谱。"

他认为全球有两大泡沫,一是美国股市,二就是中国楼市。吴晓求谈到几年前他和任志强打赌,认为北京房价7万以为不会再往上了,但现在涨到了十几万,"我有些恐慌。"

吴晓求认为是M2(广义货币供应量)增速太快拉高了房价,M2比GDP平均增速高5、6个百分点,巨大存量资产要购买资产的,可是中国金融体系提供的资产非常有限,股票不敢多买,放在手里又贬值,所以就买房子了。

我们也可以实行人民币贬值消除存量M2,但又不能大部分贬值。本来M2去到股市很好,但是15年股市危机又让大家怕了,又不能换成美元,所以就换成房子吧。

被问到什么会导致楼崩盘,吴晓求认为,"杠杆如果不下调就会崩盘。"


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